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安心のサポートシステム

学生マンションの室内2

料理のしやすいキッチン

ミニキッチン(コンパクトキッチン)は流し(シンク)・混合水栓・コンロ・食器棚・換気扇が一緒になったもの。ミニキッチンには奥行50cm、幅は90cm・120cm・150cmの3サイズがあり、幅120cmのものが主に使用されている。
幅120cmとは、シンク・電気又はガスコンロ1口・まな板が横一列に並べられる大きさをイメージしてもらえればいい。

料理のしやすいキッチン

ミニキッチンには学生の一人暮らしに十分な料理スペースと機能が付いているが、近年の建築された学生マンションでは、キッチンの大型化・高機能化がみられる。部屋全体の面積が大きくなってきたこともあり、ファミリー向けの分譲マンションに備え付けられるような高機能システムキッチンが導入されている学生マンションも多い。

システムキッチンの機能

シングルレバー混合水栓

レバー1本で水とお湯の切り替えや水量調節が可能。片手で操作ができ、レバー周囲のお掃除も楽。ミニキッチンは、水とお湯のレバーが別々のツーハンドルタイプ。

コンロ複数口・グリル機能付

グリルがあれば焼き魚やムニエルなどの調理ができる。使えるコンロの口数が多ければ料理のバリエーションも増えるし、時間も少なくて済む。

レンジフード

コンロの上に、フード(箱型の覆い)を作り、換気扇を内部に収納し、煙や油、臭いを効率的に外部に出す。排気強弱の調整ができ取り外しも可能で掃除もしやすい。

断熱用アクリルボード

コンロ廻りに飛び散った油や汚れもサッと拭き取るだけで落ちてしまい、目地や溝もないためお手入れが簡単。耐火性があり見た目もきれい。

ワイドシンク

シンクが広く、調理や洗い物に便利。

その他消し忘れ防止機能付、ディスポーザー(生ごみ処理機)、ビルトイン浄水器などが設置されている学生マンションもある。物件により機種・仕様が異なるため上記すべての機能を持ち合わせているわけではないのでご注意を。

バス・トイレセパレート・洗面化粧台独立型に

3点式…浴室・トイレ・洗面台のユニット
2点式…浴室・洗面台とトイレのユニット
1点式…浴室とトイレと洗面台が別々

現在「バス・トイレセパレート」を住まい選びの第一条件にする学生が圧倒的に多い。また洗面化粧台が独立したスペースにあればもっとうれしいはず。部屋全体の面積が20㎡以下の広さのマンションでは、バス・トイレをセパレート型にすれば居室内は約6~7畳となる。ただその上、洗面台のスペースを設ける居室内は5畳程度のスペースしか取れないことに。

バス・トイレセパレート・洗面化粧台独立型に

近年建築された学生マンションは部屋面積が25㎡以上もあり、バストイレセパレート・洗面台が独立し、居室内もゆったりしたスペースが確保されているいるものも多い。洗面化粧台はシャンプードレッサー付で忙しい朝の髪のお手入れにも便利。また一部の学生マンションでは浴室テレビやミストシャワー、浴室内で洗濯物を乾かすことのできる浴室乾燥が設置されているところもある。トイレも保温・脱臭機能のある暖房便座やウォシュレット付と高機能化しはじめている。

室内洗濯機設置スペースあり

学生マンションでは、一人用全自動洗濯機を室内に持込むことができる(2槽型は不可)。但し、斜めドラム型の乾燥機付洗濯機については対応しておらず、設置したい場合はオーナーまたは管理会社へ相談する必要がある。

防音・断熱仕様

学生マンションでは、「上下階からの音」を防ぐためフローリング床にクッション性や吸音性を持たせたり、二重床にしてで音漏れを防ぐ仕様が取り入れられている。賃貸アパートによく使用されるビニール製のクッションフロアと比べると防音性能は各段に勝る。防音性は、見た目では判断がつかないことも多いが部屋選びの大事なポイント。床の防音設計のされていない建物では、足音や上階でものを床に落とした際の音がコンクリートに直に伝わり下階に響いてしまうのだ。防音の観点だけを見るとカーペットも音を吸収するため防音性は優れている。また「隣からの音」を防ぐため壁の厚さをホテル並みに厚くしている学生マンションもある。隣人とのトラブルはなるべく避け、安心して生活できるよう設計されている。

防音・断熱仕様

また都市では車・電車の音や工事現場など外部からの騒音に悩まされることもある。こうした騒音を防止するため、学生マンションには「二重サッシ」や「ペアガラス」なども設置されている。「二重サッシ」はサッシとサッシの間の空気層が防音や断熱効果を発揮し、その上結露も防ぐ。また1つのサッシに2枚のガラス取り付けた「ペアガラス」も遮音性・断熱性にすぐれ都会の騒音・暑さから守ってくれる。どちらもガラスを割ってクレセント(内鍵)を外して室内に侵入する「ガラス破り」犯罪防止の効果もある。

その他床暖房や有線放送設備など入居学生の利便性・快適性を考えた仕様が様々取り入れられており、最近では家具家電付学生マンションも増えはじめている。

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